Maison - à vendre - 6230 Pont-a-Celles - 335.000 €

Caractéristiques

Maison
Pont-a-Celles
335.000 €

PEB : D

6 2 210 m²

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Description

Find Immo vous propose cette jolie villa à vendre à Thiméon (Pont à Celles). Elle bénéficie d’une très bonne situation, à proximité de Nivelles, et est située dans un clos, bénéficiant d'une vue dégagée sur les champs.

La villa se compose, au rez-de-chaussée, d'un hall d'entrée, d'un wc séparé, d'un séjour de 45m², avec insert à bois, d'une nouvelle cuisine et arrière cuisine (buanderie). Cette villa est habitable de plain pied avec une belle chambre (ou bureau) de 16m2 et sdb privative.
A l’étage, le hall de nuit dessert cinq chambres (19, 12, 12, 10, 10m), dont la principale dispose de sa propre terrasse (orientée sud), une salle de douche et une salle de bain. Grenier de rangement. L’ensemble des châssis à l’étage ont été changé en 2017, ainsi que les sols (parquet) à l’étage.

Au sous-sol, on retrouvera deux caves et deux garages (porte sectionnelle électrique), ainsi que la chaudière (chauffage centrale au mazout, cuve de 3.000 euros). PEB D. Alarme. Jardin clôturé, chalet de jardin de 20m2. Volet sur l'ensemble des châssis au rez-de-chaussée.
Très belle opportunité à saisir ! Faire offre à partir de 335.000 euros (sous réserve de l'acceptation des propriétaires)
Infos et visites : Fabian LEPOMME – IPI 508 904 – 0476 244 177 – fabian@findimmo.be

Général

Référence 3835005
Catégorie maison
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 210 m²
Surface du terrain 786 m²

Aspects financiers

Cadastre (surf. (ha/a/ca)) 7a86
Revenu cadastral (€) (montant) 1085

Extérieur

Année de construction (année) 1970
Rénovation (année) 2016
État du bâtiment (appréciation) 4
Orientation du bâtiment (façade avant) sud
Orientation du terrain (jardin) ouest
Étages (nombre) 2
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 210
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Oui
Terrasse 1 (orientation) ouest
Garage (nombre) 2
Garage (surface) 58 m²
Parking intérieur Oui
Surface total (oui/non) 210

Intérieur

Hall d'entrée (surface) 12 m²
Toilettes (nombre) 2
Salle de séjour (surface) 45 m²
Feu ouvert Oui
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 19,6 m²
Cuisine (type) amer. super-équipée
Chambre 1 (surface) 18,8 m²
Chambre 2 (surface) 18,8 m²
Chambre 3 (surface) 9,5 m²
Chambre 4 (surface) 9,5 m²
Chambre 5 (surface) 12,3 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 4,8
Salle de bains (type) douche dans le bain
Salle de bains 2 (type) bain
Salle de bains 2 (surface) 7 m²
Salle de douches (nombre) 1
Salle de douches (surface (sdd1)) 2
Grenier Oui
Caves (surface) 37 m²
Caves (nombre) 3
Caves Oui
Bureau (surface) 16,4 m²
Bureau Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7,2 m²
Bureau/commerce (surface) 16 m²
Atelier Oui
Atelier (surface) 20 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 323
PEB (émission CO2) 80
PEB (classe) D
PEB (code unique) 20150516005745
PEB (E totale (Kwh/an)) 67801
Certificat d'électricité (oui/non) oui, non conforme
Eau Oui
Alarme Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois ou pvc
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Égouts Oui
Citerne à mazout Oui
Fosse septique Oui
Volets Oui
État de la toiture (appréciation) 4
État de la façade (appréciation) 4
État des châssis (appréciation) 4
État des sanitaires (appréciation) 3
État de l'isolation (appréciation) 4
État de la cuisine (appréciation) 5
État des sols (appréciation) 3
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Abri de jardin Oui

Communications

Environnement (type) campagne
Environs - autoroute Oui
Environs - autoroute (distance (m)) 1000