Villa - à vendre - 7850 Enghien - 850.000 €

Caractéristiques

Villa
Enghien
850.000 €

PEB : C

7 2 456 m² 2988 m²

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PRENDRE CONTACT POUR LE BIEN : 4531786

Description

Au coeur du Bois du Strihoux, dans un environnement boisé et calme, spacieuse villa de 456m2 (surface intra-muros), construit en 2 phases (2005 et 2008) sise sur un terrain de 29ares88ca exposé Sud-Est. Le bien est constitué d'un corps principal et d'un corps secondaire. Ces deux corps peuvent être connectés ou totalement indépendant, soit l'idéal pour une profession libérale ou d'autres projets. Le corps principal est composé comme suit: hall d'entrée, un grand séjour lumineux (haut plafond) donnant accès à la première spacieuse terrasse en IP et équipé d'un poêle à bois, une salle à manger, une cuisine équipée, une chambre ou un bureau, une toilette séparée avec lave-mains, une buanderie et un espace de rangement. A l'étage, un hall de nuit, 4 chambres et une salle de bain avec douche et toilette. Au dernier étage, un comble aménageable en gros-oeuvre. Au sous-sol, 3 grandes caves sèches (accès au vide ventilé). Le corps secondaire est aménagé comme un appartement, on y retrouve un séjour avec une cuisine équipée donnant accès à une grande terrasse en IP, une buanderie, 2 chambres et une salle de bain avec toilette. A l'extérieur: un carport 1 voiture avec un espace de stockage, un abri de jardin avec un appentis pour le stockage du bois et un grand abri pouvant servir de bergerie ou autres + un grand espace de stockage. Le bien est particulièrement bien construit et en bon état général. Plus d'infos, contactez FIND IMMO ou Anthony GAMA au 0494/52.09.74.

Général

Référence 4531786
Catégorie villa
Meublé Non
Nombre de chambres 7
Nombre de salle de bain 2
Jardin Oui
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 456 m²
Surface du terrain 2988 m²
Disponibilité 01-10-2021

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 3039
Rev. cad. indexé (montant) 5620
Précompte immobilier (montant) 3019

Extérieur

Année de construction (année) 2005
Orientation du terrain (terrasse) sud est
Orientation du terrain (jardin) sud est
Étages (nombre) 2
Type de toit (type) en pente
Accès handicapés Non
Terrasse (nombre) 2
Terrasse 1 (surface) 75 m²
Terrasse 1 (orientation) sud-est
Parking (nombre) 6
Parking intérieur Non
Parking extérieur Oui
Carport Oui
Surface total (oui/non) 524

Intérieur

Toilettes (nombre) 3
Salle de séjour (surface) 40 m²
Feu ouvert Oui
Salle à manger (surface) 29 m²
Cuisine Oui
Cuisine (surface) 15 m²
Cuisine (type) équipée
Chambre 1 (surface) 18 m²
Chambre 2 (surface) 17 m²
Chambre 3 (surface) 12 m²
Chambre 4 (surface) 12 m²
Chambre 5 (surface) 11 m²
Salle de bains (surface (sdb1)) 9
Salle de bains (type) douche et bain
Salle de bains 2 (surface) 4 m²
Salle de bains 2 (type) bain
Salle de douches (nombre) 1
Grenier Oui
Caves (nombre) 3
Caves (surface) 83 m²
Caves Oui
Cave à vin Oui
Buanderie Oui
Buanderie (surface) 7.5 m²
Bureau/commerce (surface) 12 m²
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 191
PEB (émission CO2) 48
PEB (classe) C
PEB (E totale (Kwh/an)) 66023
PEB (code unique) 20210804001952
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) bois
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) mazout (chauf. centr.)
Citerne à mazout Oui
Citerne (eau) Oui
Citerne (eau) Oui
Station épuration Oui
Volets Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Zone inondable (Fl.) (type innondation) pas situé en zone inondable
Piscine Non
Annexe Oui
Abri de jardin Oui
Clôture Oui

Communications

Environnement (type) boisé
Environnement (type) calme
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui