Immeuble à appartements - à vendre - 1060 Saint-Gilles - 745.000 €

Caractéristiques

Immeuble à appartements
Saint-Gilles
745.000 €

PEB : G

6 3

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Description

Dans une rue calme à deux pas du parvis de Saint-Gilles, bel immeuble de rapport composé de 3 unités reconnues sis sur un terrain de +/-80ca et à proximité de toutes les facilités. Le bien est composé comme suit: au RDC deux entrées séparées, la première pour le commerce qui est composé d'une grande salle et de sanitaires H/F, la seconde entrée qui donne accès au hall d'entrée de la partie résidentielle. Au 1er étage un appartement composé d'un séjour avec cuisine ouverte, deux belles chambres et une salle de douche avec toilette. Au 2ème & 3ème étage un appartement duplex 4 chambres, idéal pour une colocation, et composé d'un hall d'entrée, d'un grand séjour avec cuisine ouverte, d'un hall de nuit, de 4 grandes chambres, d'une buanderie et de 2 salles d'eau chacune équipée d'une toilette. Une cave par unité au sous-sol. Revenu locatif potentiel: (1200,00€+850,00€+2000,00€) soit 4050,00€/mois. Travaux récents: nouvelles chaudières individuelles à condensation, installation électrique du duplex et des communs rénovée et aux normes, nouvelles fenêtres de toit. Pour plus d'information, contactez Anthony Gama au 0494/52.09.74. Pour FIND IMMO

Général

Référence 4613151
Catégorie immeuble à appartements
Meublé Non
Nombre de chambres 6
Nombre de salle de bain 3
Jardin Non
Garage Non
Terrasse Non
Parking Non
Surface du terrain 80 m²
Disponibilité immédiatement

Aspects financiers

Revenu cadastral (€) (montant) 1363
Précompte immobilier (montant) 1988.27

Extérieur

Étages (nombre) 3
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 350
Accès handicapés Non
Surface total (oui/non) 350

Intérieur

Toilettes (nombre) 5
Chambre 1 (surface) 14 m²
Chambre 2 (surface) 14 m²
Chambre 3 (surface) 13.6 m²
Chambre 4 (surface) 14 m²
Chambre 5 (surface) 17 m²
Caves Oui
Buanderie Oui
PEB (E spec (kwh/m²/an)) 358
PEB (classe) G
Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Eau Oui
Gaz Oui
Détecteur incendie Oui
Parlophone Oui
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Châssis (type) pvc
Chauffage (type (ind/coll)) individuel
Chauffage (type) gaz
Égouts Oui
Câbles téléphoniques Oui
Électricité Oui

Terrain & envir.

Largeur front de rue (largeur) 16
Piscine Non

Communications

Environnement (type) centre ville
Environs - autoroute Oui
Environs - magasins Oui
Environs - écoles Oui
Environs - transports en commun Oui
Environs - centre sportif Oui
Environs - gare Oui
Environs - station vélo Oui