Appartement - à vendre - 1190 Forest 325 000 €

2 1 80 m² PEB : D

Description

Stop visite - sous option - Parc Duden - bel appartement de 80m2 avec des hauts plafonds au premier étage d'une maison de maître dans une rue calme - L'appartement se compose comme suit : agréable séjour de 32m2 avec plancher - cuisine équipée (excepté frigo) ouverte sur la salle à manger lumineuse - chambre à coucher de 17m2 en façade avant - seconde chambre ou dressing de 10m2 accessible via la chambre principale - belle salle de bains avec baignoire et douche rénovée récemment - terrasse avec espace de rangement donnant sur la cours arrière des bâtiments - cave/buanderie privée en sous-sol - petit immeuble de 3 unités - peu de charges - rénovation toiture récente - chauffage individuel au gaz - électricité conforme - loué actuellement - double vitrage - peb D - à visiter sans tarder. FINDIMMO - info@findimmo.be - 02/353 05 35

Général

Référence 6150353
Catégorie Appartement
Meublé Non
Nombre de chambres 2
Nombre de salles de bain 1
Garage Non
Terrasse Oui
Parking Non
Surface habitable 80 m²
Disponibilité en fonct. du locataire

Bâtiment

Année de construction 1920
Parking intérieur Non
Parking extérieur Non
Année de rénovation 2021

Nom, catégorie & situation

Etage 1
Nombre d'étages 2

Equipement de base

Accès handicapés Non
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) Chauffage mural
Type de cuisine semi-équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui

En chiffres

Surface bâtie (surf. bât. princ.) 85
Nbre de toilette(s) (nombre) 1
Chambre 1 (surface) 17 m²
Chambre 2 (surface) 10 m²
Largeur de façade 6
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 32 m²
Buanderie (surface) 7 m²
Salle de bain 1 (surface) 10.2 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest

Divers

Buanderie Oui
Cave Oui

À proximité

Écoles (distance (m)) 200
Transports en commun (distance (m)) 100
Centre sportif (distance (m)) 100
Magasins Oui
Ecoles Oui
Centre sportif Oui
Gare Oui
Gare (distance (m)) 1000

Charges & Rendement

Charges locataire (montant) 35 €
Détails charges commun + eaux privés

Equipement extérieur

Piscine Non

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui

Équipements techniques

Châssis (type) pvc

Spécificités terrain

Type d'environnement central
Type d'environnement 2 calme
Exposition de la façade avant nord-est
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 6 m²

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme

Type de matériau & évaluation

État des châssis (appréciation) 4
État de l'électricité (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 4
État de l'isolation (appréciation) 4

Energie

Label PEB (classe) D
PEB E-SPEC (kwh/m²/an) 195
E total (Kwh/an) 16042
PEB code unique 202403110000672907010
PEB valide jusqu'au (datetime) 11/03/2034
Date du PEB (datetime) 11/03/2024
Prendre contact pour le bien : 6150353

* Champs obligatoires

Préférences pour les cookies

La protection de vos données personnelles est importante pour nous. C’est pourquoi nous détaillons ci-dessous les différents services et fonctionnalités du site qui utilisent des cookies et nous vous laissons décider des cookies que vous souhaitez autoriser ou refuser.

Veuillez cependant noter que si vous bloquez certains types de cookies, cela pourrait impacter votre expérience de navigation sur notre site ainsi que les fonctionnalités disponibles.

Nous utilisons des cookies fonctionnels obligatoires pour assurer le bon fonctionnement du site. Ils sont, par exemple, nécessaires pour retrouver le résultat d’une recherche ou enregistrer le choix de la langue.

Certaines fonctionnalités, comme l’affichage de vidéos ou de cartes géographiques, sont assurées via des composants externes développés par des partenaires comme YouTube ou Google. Certains composants utilisent des cookies qui sont susceptibles de permettre à ces tiers de suivre le comportement des internautes afin, par exemple, de réaliser du ciblage publicitaire. L’activation de ces fonctionnalités et des cookies associés est donc soumis à votre consentement.