Villa - à vendre - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

6 5 600 m² 1 PEB : G

Description

Nichée au cœur du luxuriant quartier du Parc Parmentier, cette exquise villa contemporaine attend son heureux nouveau propriétaire. 
S'ouvrant sur un double entrée  ornée d'un majestueux  escalier, la villa comprend deux vastes espaces de réception, une salle à manger et une cuisine super équipée avec cellier.  La salle à manger offre une élégante table ovale entourée de chaises raffinées, tandis que les salles de réception sont dotées de grands canapés, de tables basses avec des tapis offrant une atmosphère générale de confort. Le premier  étage révèle un havre de tranquillité avec cinq chambres, dont deux suites, parées d'un dressing et de salles d'eau design. Au grenier, un charmant espace de vie, comprenant une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger, une chambre et une salle de douche. Sortez sur la terrasse conviviale, où des canapés surdimensionnés vous invitent à vous détendre et profiter du  pittoresque paysage boisé. Le sous-sol comprend une cave à vin, une salle de massage et deux locaux techniques, assurant à la fois luxe et fonctionnalité. Un garage pour deux voitures avec une station de recharge électrique s'ajoute à la commodité de cette remarquable résidence.
Autres : panneaux photovoltaïques, air conditionné, système d'alarme complet et équipements modernes tels que 10 téléviseurs, l'Internet sans fil (WiFi), des machines Nespresso avec capsules, des lave-vaisselle, un lave-linge, deux fers et une planche à repasser, un sèche-cheveux, des produits et équipements de nettoyage, trois aspirateurs et des serviettes et du linge de lit de haute qualité. 
Bénéficiant d'un emplacement stratégique à quelques pas du centre historique de Bruxelles, des restaurants renommés et des magasins haut de gamme, cette propriété offre une intimité inégalée. L'accès à l'autoroute n'est qu'à 10 minutes en voiture. Pour plus de détails ou pour organiser une visite, veuillez contacter Celestina Di Martino au +32 (0) 474 567 640. 

Général

Référence 5937394
Catégorie Villa
Meublé Oui
Nombre de chambres 6
Nombre de salles de bain 5
Jardin Oui
Surface du jardin 300 m²
Garage Oui
Terrasse Oui
Parking Oui
Surface habitable 600 m²
Surface du terrain 792 m²
Disponibilité à l'acte

Bâtiment

Année de construction 1959
Nombre de garage 1
Année de rénovation 2023
Type de toit en pente
Garage (détails) 2 voitures
Nombre de parking 2
Surface totale 32 m²

Equipement de base

Accès handicapés Oui
Cuisine Oui
Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) individuel
Ascenseur Non
Double vitrage Oui
Chauffage (type) chauffage au sol
Type de cuisine amer. équipée
Sdb (type) douche et bain
Double vitrage (type) isol. thermique et acoustique
Parlophone Oui
Sdb 2 (type) douche

En chiffres

Largeur front de rue 18
Surface bâtie (surf. bât. princ.) 600
Nbre de cave(s) (nombre) 4
Nbre de toilette(s) (nombre) 4
Nombre de sdd 6
Chambre 1 (surface) 40 m²
Chambre 2 (surface) 22 m²
Chambre 3 (surface) 20 m²
Chambre 4 (surface) 18 m²
Chambre 5 (surface) 13 m²
Largeur de façade 18
Nbre de terrasse(s) (nombre) 1
Salle de séjour (surface) 75 m²
Salle à manger (surface) 18 m²
Cuisine (surface) 26 m²
Dressing (surface) 8 m²
Salle de bain 1 (surface) 17 m²
Caves (surface) 59 m²
Sdd (surface (sdd1)) 9 m²
Orientation de la terrasse 1 sud-ouest
Salle de bains 2 (surface) 14 m²
Surface balcony 1 20 m²

Divers

Buanderie Oui
Bureau Oui
Cave à vin Oui
Grenier Oui
Cave Oui
Feu ouvert Oui

Équipements techniques

Air conditionné Oui
Châssis (type) bois
Panneaux solaires Oui
Type de panneaux solaires photovoltaïque

Equipement extérieur

Barbecue Oui
Balcon Oui
Clôture Oui

Sécurité

Contrôle d'accès Oui
Sécurité Oui
Alarme Oui
Détecteur incendie Oui

Raccordements

Égouts Oui
Électricité Oui
Gaz Oui
Câbles téléphoniques Oui
Eau Oui
Point de charge pour véhicules électriques Oui

Spécificités terrain

Type d'environnement résidentiel
Type d'environnement 2 calme
Orientation de la terrasse sud ouest
Orientation du jardin sud ouest
Risque d'inondation (type innondation) pas situé en zone inondable

Caractéristiques Principales

Surface de terrasse 1 120 m²

À proximité

Magasins Oui
Ecoles Oui
Transports en commun Oui
Centre sportif Oui
Autoroute Oui
Gare Oui
Station vélo Oui

Certificats / Attestations

Certificat d'électricité (oui/non) oui, conforme
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) Oui
Certificat amiante (obligatoire pour tous les biens construits avant 2001) (datetime) 15/09/2023

Type de matériau & évaluation

État de la toiture (appréciation) 5
État des châssis (appréciation) 5
État des sanitaires (appréciation) 5
État de la cuisine (appréciation) 5
État des sols (appréciation) 5
État du bâtiment (appréciation) 5
État de la façade (appréciation) 5
État de l'isolation (appréciation) 5

Energie

Label PEB (classe) G
PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) 643
Emission CO2 (émission CO2) 129
Niveau énergétique calculé (type) G
PEB code unique 202206090000614398014
PEB valide jusqu'au (datetime) 09/06/2032
Date du PEB (datetime) 09/06/2022
Prendre contact pour le bien : 5937394

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