Beschrijving
IIn het hart van de luxueuze wijk Parc Parmentier ligt deze prachtige moderne villa te wachten op zijn gelukkige nieuwe eigenaar.
Een dubbele ingang versierd met een majestueuze trap leidt naar twee ontvangstruimtes, een eetkamer en een uitstekend uitgeruste keuken met bijkeuken. De eetkamer heeft een elegante ovale tafel omringd door verfijnde stoelen, terwijl de ontvangstruimten zijn ingericht met grote banken, salontafels en tapijten om een gezellige sfeer te creëren. De eerste verdieping onthult een oase van rust met vijf slaapkamers, waaronder twee suites, vervolledigd met kleedkamers en design badkamers. Op de zolder is er een charmante leefruimte met een hal, ingerichte keuken, eetkamer, slaapkamer en doucheruimte. Stap uit op het gezellige terras, waar oversized sofa's je uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het schilderachtige boslandschap. In de kelder vind je een wijnkelder, een massageruimte en twee bijkeukens, waardoor zowel luxe als praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. Een garage voor twee auto's met een elektrisch laadstation draagt bij aan het gemak van deze opmerkelijke woning.
Andere kenmerken zijn fotovoltaïsche panelen, airconditioning, een volledig alarmsysteem en moderne voorzieningen zoals 10 televisies, draadloos internet (WiFi), Nespresso-apparaten met capsules, vaatwassers, een wasmachine, twee strijkijzers en een strijkplank, een haardroger, schoonmaakproducten en -apparatuur, drie stofzuigers en handdoeken en beddengoed van hoge kwaliteit.
Strategisch gelegen op loopafstand van het historische centrum van Brussel, gerenommeerde restaurants en winkels van topkwaliteit, biedt deze woning ongeëvenaarde privacy. De snelweg ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Celestina Di Martino op +32 (0) 474 567 640. In het hart van de luxueuze wijk Parc Parmentier ligt deze prachtige moderne villa te wachten op zijn gelukkige nieuwe eigenaar.
Een dubbele ingang versierd met een majestueuze trap leidt naar twee ontvangstruimtes, een eetkamer en een uitstekend uitgeruste keuken met bijkeuken. De eetkamer heeft een elegante ovale tafel omringd door verfijnde stoelen, terwijl de ontvangstruimten zijn ingericht met grote banken, salontafels en tapijten om een gezellige sfeer te creëren. De eerste verdieping onthult een oase van rust met vijf slaapkamers, waaronder twee suites, vervolledigd met kleedkamers en design badkamers. Op de zolder is er een charmante leefruimte met een hal, ingerichte keuken, eetkamer, slaapkamer en doucheruimte. Stap uit op het gezellige terras, waar oversized sofa's je uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het schilderachtige boslandschap. In de kelder vind je een wijnkelder, een massageruimte en twee bijkeukens, waardoor zowel luxe als praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. Een garage voor twee auto's met een elektrisch laadstation draagt bij aan het gemak van deze opmerkelijke woning.
Andere kenmerken zijn fotovoltaïsche panelen, airconditioning, een volledig alarmsysteem en moderne voorzieningen zoals 10 televisies, draadloos internet (WiFi), Nespresso-apparaten met capsules, vaatwassers, een wasmachine, twee strijkijzers en een strijkplank, een haardroger, schoonmaakproducten en -apparatuur, drie stofzuigers en handdoeken en beddengoed van hoge kwaliteit.
Strategisch gelegen op loopafstand van het historische centrum van Brussel, gerenommeerde restaurants en winkels van topkwaliteit, biedt deze woning ongeëvenaarde privacy. De snelweg ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Celestina Di Martino op +32 (0) 474 567 640.
Algemeen
| Referentie |
5980870 |
| Categorie |
Villa |
| Gemeubeld |
Ja |
| Aantal kamers |
6 |
| Aantal badkamers |
4 |
| Tuin |
Ja |
| Tuinoppervlakte |
300 m² |
| Garage |
Ja |
| Terras |
Ja |
| Parking |
Ja |
| Bewoonbare oppervlakte |
600 m² |
| Oppervlakte van het terrein |
792 m² |
| Beschikbaarheid |
onmiddellijk |
Gebouw
| Bouwjaar |
1959 |
| Aantal garages |
1 |
| Parking binnen |
Ja |
| Parking buiten |
Ja |
| Renovatie - jaar |
2023 |
| Aantal parking binnen |
2 |
| Aantal parking buiten |
2 |
| Aantal parkings |
2 |
Basisuitrusting
| Voorzieningen gehand. |
Ja |
| Keuken |
Ja |
| Airco |
Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) |
individueel |
| Lift |
Nee |
| Dubbele beglazing |
Ja |
| Type verwarming |
vloerverwarming |
| Keuken - type |
VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) |
douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing |
thermische en akoestische onderbreking |
| Parlofoon |
Ja |
In cijfers
| Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) |
600 |
| Toiletten - aantal |
4 |
| Aantal douchekamers |
20 |
| Slaapkamer 1 (oppervlakte) |
40 m² |
| Slaapkamer 2 (oppervlakte) |
22 m² |
| Slaapkamer 3 (oppervlakte) |
20 m² |
| Slaapkamer 4 (oppervlakte) |
18 m² |
| Slaapkamer 5 (oppervlakte) |
13 m² |
| Gevelbreedte - breedte |
18 |
| Terras - aantal |
1 |
| Woonkamer (oppervlakte) |
75 m² |
| Eetkamer (oppervlakte) |
18 m² |
| Keuken (oppervlakte) |
26 m² |
| Bureau (oppervlakte) |
9 m² |
| Terras 1 - oriëntatie |
zuidwesten |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) |
20 m² |
Diverse
| Wasplaats |
Ja |
| Bureau |
Ja |
| Zolder |
Ja |
| Kelder |
Ja |
| Open haard |
Ja |
Buitenkant
Veiligheid
| Toegangscontrole |
Ja |
| Bewaking |
Ja |
| Alarm |
Ja |
| Branddetector |
Ja |
Aansluitingen
| Riolering |
Ja |
| Elektriciteit |
Ja |
| Telefoonbekabeling |
Ja |
| Water |
Ja |
| Oplaadpunt voor elektrische voertuigen |
Ja |
Technische uitrusting
| Type schrijnwerkerij |
hout |
| Zonnepanelen |
Ja |
| Zonnepanelen - type |
fotovoltaïsche |
Omgeving
| Type buurt |
residentiële wijk |
| Type buurt 2 |
rustig |
| Oriëntatie van het terrein - terras |
zuidwesten |
| Oriëntatie van het terrein - tuin |
zuidwesten |
| O-Peil (overstromingstype) |
niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
Hoofdkenmerken
| Terras 1 (oppervlakte) |
120 m² |
Kadaster
| Kadaster - opp. (ha/a/ca) |
|
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag |
7612 € |
Woonomgeving
| Winkels in de buurt |
Ja |
| Scholen in de buurt |
Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt |
Ja |
| Sportcentrum in de buurt |
Ja |
| Autostrade in de buurt |
Ja |
| Station in de buurt |
Ja |
| Velostaion in de buurt |
Ja |
Certificaten
| Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) |
ja, conform |
Afwerking
| Evaluatie staat raamkozijn |
5 |
| Evaluatie staat sanitair |
5 |
| Evaluatie staat keuken |
5 |
| Staat van de building - evaluatie |
5 |
| Evaluatie staat isolatie |
5 |
Energie
| EPC-klasse |
E |
| EPC (Kwh/m²/j) |
257 |
| CO2 uitstoot |
49 |
| Type berekend E-peil |
G |
| E totaal (Kwh/jaar) |
145107 |
| EPC unieke code |
20240501-TEST |
| EPC valid until (datetime) |
30-04-2034 |
| EPC datum (datetime) |
01-05-2024 |
