Villa - te koop - 1150 Woluwe-Saint-Pierre

6 5 600 m² 1 PEB : E

Beschrijving

In het hart van de luxueuze wijk Parc Parmentier ligt deze prachtige moderne villa te wachten op zijn gelukkige nieuwe eigenaar. 
Een dubbele ingang versierd met een majestueuze trap leidt naar twee ontvangstruimtes, een eetkamer en een uitstekend uitgeruste keuken met bijkeuken.  De eetkamer heeft een elegante ovale tafel omringd door verfijnde stoelen, terwijl de ontvangstruimten zijn ingericht met grote banken, salontafels en tapijten om een gezellige sfeer te creëren. De eerste verdieping onthult een oase van rust met vijf slaapkamers, waaronder twee suites, vervolledigd met kleedkamers en design badkamers. Op de zolder is er een charmante leefruimte met een hal, ingerichte keuken, eetkamer, slaapkamer en doucheruimte. Stap uit op het gezellige terras, waar oversized sofa's je uitnodigen om te ontspannen en te genieten van het schilderachtige boslandschap. In de kelder vind je een wijnkelder, een massageruimte en twee bijkeukens, waardoor zowel luxe als praktische voorzieningen gegarandeerd zijn. Een garage voor twee auto's met een elektrisch laadstation draagt bij aan het gemak van deze opmerkelijke woning.
Andere kenmerken zijn fotovoltaïsche panelen, airconditioning, een volledig alarmsysteem en moderne voorzieningen zoals 10 televisies, draadloos internet (WiFi), Nespresso-apparaten met capsules, vaatwassers, een wasmachine, twee strijkijzers en een strijkplank, een haardroger, schoonmaakproducten en -apparatuur, drie stofzuigers en handdoeken en beddengoed van hoge kwaliteit. 
Strategisch gelegen op loopafstand van het historische centrum van Brussel, gerenommeerde restaurants en winkels van topkwaliteit, biedt deze woning ongeëvenaarde privacy. De snelweg ligt op slechts 10 minuten rijden met de auto. Voor meer informatie of een afspraak voor een bezoek kunt u contact opnemen met Celestina Di Martino op +32 (0) 474 567 640.

Algemeen

Referentie 6002311
Categorie Villa
Gemeubeld Ja
Aantal kamers 6
Aantal badkamers 5
Tuin Ja
Tuinoppervlakte 300 m²
Garage Ja
Terras Ja
Parking Ja
Bewoonbare oppervlakte 600 m²
Oppervlakte van het terrein 792 m²
Beschikbaarheid vanaf akte

Gebouw

Bouwjaar 1959
Aantal garages 1
Renovatie - jaar 2023
Type dak - type schuin dak
Garage (details)
Aantal parkings 2
Totale oppervlakte 32 m²

Basisuitrusting

Voorzieningen gehand. Ja
Keuken Ja
Type verwarming (type (ind/coll)) individueel
Lift Nee
Dubbele beglazing Ja
Type verwarming vloerverwarming
Keuken - type VS geïnstalleerd
Badkamer (type) douche en ligbad
Type dubbele beglazing thermische en akoestische onderbreking
Parlofoon Ja
Badkamer 2 (type) douche

In cijfers

Breedte aan straatkant 18
Bebouwde oppervlakte (opp.hoofdgebouw) 600
Aantal kelders 4
Toiletten - aantal 4
Aantal douchekamers 6
Slaapkamer 1 (oppervlakte) 40 m²
Slaapkamer 2 (oppervlakte) 22 m²
Slaapkamer 3 (oppervlakte) 20 m²
Slaapkamer 4 (oppervlakte) 18 m²
Slaapkamer 5 (oppervlakte) 13 m²
Gevelbreedte - breedte 18
Terras - aantal 1
Woonkamer (oppervlakte) 75 m²
Eetkamer (oppervlakte) 18 m²
Keuken (oppervlakte) 26 m²
Dressing (oppervlakte) 8 m²
Badkamer (oppervlakte) 17 m²
Kelder (oppervlakte) 59 m²
Douchekamer (oppervlakte (dchk1)) 9
Terras 1 - oriëntatie zuidwesten
Badkamer 2 (oppervlakte) 14 m²
Surface balkon 1 (oppervlakte) 20 m²

Diverse

Wasplaats Ja
Bureau Ja
Wijnkelder Ja
Zolder Ja
Kelder Ja
Open haard Ja

Technische uitrusting

Airco Ja
Type schrijnwerkerij hout
Zonnepanelen Ja
Zonnepanelen - type fotovoltaïsche

Buitenkant

Barbecue Ja
Balkon Ja
Omheining Ja

Veiligheid

Toegangscontrole Ja
Bewaking Ja
Alarm Ja
Branddetector Ja

Aansluitingen

Riolering Ja
Elektriciteit Ja
Gas Ja
Telefoonbekabeling Ja
Water Ja
Oplaadpunt voor elektrische voertuigen Ja

Omgeving

Type buurt residentiële wijk
Type buurt 2 rustig
Oriëntatie van het terrein - terras zuidwesten
Oriëntatie van het terrein - tuin zuidwesten
O-Peil (overstromingstype) niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied

Hoofdkenmerken

Terras 1 (oppervlakte) 120 m²

Kadaster

Kadaster - opp. (ha/a/ca)
Kadastraal inkomen (€) - bedrag 7612 €

Woonomgeving

Winkels in de buurt Ja
Scholen in de buurt Ja
Openbaar vervoer in de buurt Ja
Sportcentrum in de buurt Ja
Autostrade in de buurt Ja
Station in de buurt Ja
Velostaion in de buurt Ja

Certificaten

Elektriciteitskeuring beschikbaar (ja/nee) ja, conform
Asbestattest beschikbaar (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) Ja
Asbestattest datum opmaak (verplicht voor alle panden gebouwd vóór 2001) (datetime) 15-09-2023

Afwerking

Evaluatie staat dak 5
Evaluatie staat raamkozijn 5
Evaluatie staat sanitair 5
Evaluatie staat keuken 5
Evaluatie staat vloer 5
Staat van de building - evaluatie 5
Evaluatie staat gevel 5
Evaluatie staat isolatie 5

Energie

EPC-klasse E
EPC (Kwh/m²/j) 257
CO2 uitstoot 49
Type berekend E-peil E
E totaal (Kwh/jaar) 145107
EPC unieke code 20240501-TEST
EPC valid until (datetime) 30-04-2034
EPC datum (datetime) 01-05-2024
Contact opnemen voor het pand : 6002311

* Verplichte velden

Cookievoorkeuren

De bescherming van uw persoonsgegevens is belangrijk voor ons. Daarom beschrijven we hieronder de verschillende diensten en functies van de site die cookies gebruiken en laten we u beslissen welke cookies u wilt toestaan ​​of weigeren.

Houd er echter rekening mee dat als u bepaalde soorten cookies blokkeert, dit van invloed kan zijn op uw browse-ervaring op onze site en op de beschikbare functies.

We gebruiken verplichte functionele cookies om de site goed te laten werken. Ze zijn bijvoorbeeld nodig om het resultaat van een zoekopdracht te vinden of om de taalkeuze op te slaan.

Sommige functies, zoals de weergave van video's of kaarten, worden geleverd via externe componenten die zijn ontwikkeld door partners zoals YouTube of Google. Bepaalde componenten gebruiken cookies die deze derden waarschijnlijk in staat stellen het gedrag van internetgebruikers te volgen om bijvoorbeeld reclametargeting uit te voeren. De activering van deze functies en de bijbehorende cookies is daarom onderworpen aan uw toestemming.