Gelegen in het hart van de kosmopolitische Europese Wijk, op slechts enkele stappen van het Luxemburgplein, bevindt zich dit charmante studio-appartement van ±50 m² in een postmodernistisch gebouw ontworpen door René STAPELS en Jean POLAK. Het geniet van een aangenaam uitzicht op de tuin.
Het appartement omvat een inkomhal met kasten, een lichtrijke woonkamer, een ingerichte keuken, een badkamer en een private kelder. De optimale indeling en grote ramen zorgen voor uitzonderlijk veel lichtinval.
Troeven: dubbele beglazing, veiligheidsdeur, collectieve gasverwarming. EPC: F. Lopende werken (warmtekrachtkoppeling, dakrenovatie, heraanleg van de voetgangerszone) zullen de waarde van het complex verhogen en de gemeenschappelijke kosten verlagen. Mogelijkheid tot aankoop van een parkeerplaats (50.000 €). Momenteel verhuurd, dus ook een uitstekende investering met zowel huurrendement als waardevermeerdering op middellange en lange termijn.
De wijk rond het Luxemburgplein is één van de meest gegeerde locaties in Elsene: dicht bij het stadscentrum en de Europese instellingen, en geliefd om zijn restaurants, winkels en levendige wekelijkse markt.
Voor meer informatie: Celestina Di Martino – T. +32 (0)474 567 640 | +32 (0)2 353 05 35 – E. celestina@findimmo.be – www.findimmo.be
| Referentie | 7124913 |
|---|---|
| Categorie | Studio |
| Gemeubeld | Nee |
| Aantal kamers | 1 |
| Aantal badkamers | 1 |
| Garage | Ja |
| Parking | Ja |
| Bewoonbare oppervlakte | 47 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1979 |
|---|---|
| Aantal garages | 1 |
| Parking binnen | Ja |
| Parking buiten | Ja |
| Aantal parking binnen | 1 |
| Aantal parkings | 1 |
| Verdieping | 1 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 9 |
| Voorzieningen gehand. | Ja |
|---|---|
| Keuken | Ja |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | collectief |
| Lift | Ja |
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas cv |
| Type lift | personenlift |
| Keuken - type | VS geïnstalleerd |
| Badkamer (type) | douche en ligbad |
| Type dubbele beglazing | thermische onderbreking |
| Parlofoon | Ja |
| Aantal kelders | 1 |
|---|---|
| Toiletten - aantal | 1 |
| Woonkamer (oppervlakte) | 22 m² |
| Keuken (oppervlakte) | 8 m² |
| Badkamer (oppervlakte) | 4 m² |
| Nachthal (oppervlakte) | 4 m² |
| Surface balkon 1 (oppervlakte) | 1 m² |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | residentiële wijk |
|---|---|
| Type buurt 2 | Vrij zicht |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 971 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Velostaion in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| Balkon | Ja |
|---|
| Evaluatie staat raamkozijn | 4 |
|---|---|
| Evaluatie staat keuken | 4 |
| Staat van de building - evaluatie | 5 |
| Evaluatie staat isolatie | 4 |
| EPC-klasse | E |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 244 |
| CO2 uitstoot | 20 |
| EPC valid until (datetime) | 23-06-2031 |
| EPC datum (datetime) | 23-06-2021 |
