Dicht bij de nationale luchthaven en de NAVO, vlakbij alle voorzieningen (openbaar vervoer, winkels, enz.), volledig gerenoveerd, aantrekkelijke gevel, dit voortreffelijke Italiaanse restaurant heeft een capaciteit van 60 couverts (binnen) en 52 couverts (buiten). Het bestaat uit een ruimte van 160m² met mooie etalages, een bar, een open ruimte achteraan (25m²) en vooraan, een gezellig en licht terras, een keuken, sanitair, een kelder in de kelderverdieping met koelcel en opslagruimte. Parkeren voor klanten.
Handelszaak: € 175.000 - Huur: € 2.500 per maand.
Dit restaurant is al super uitgerust met de volgende zaken:
Snijmachine / sous vide machine / 2 friteuses / koel kastlade / koelkastdeur / 3 diepvriezers / houtskoolgrill / elektrische oven / pasta koker / kookplaat / vuurvaste kookplaat / mixer / magnetron / bain-marie (om warm te houden) / vaatwasser / zoutmachine om vaat wasser te koelen / zoutmachine voor kalk (waterontharder)/ 2 koelkast bar 3 deuren/ rijp kast / glazenwasser / ijsmachine / koffiemachine/ 2 koffiemolens / aanrecht bar/ koffiemolen / kassa op lease (100, -EUR/maand )/ tafels en stoelen / geluidsinstallatie / led plafondverlichting / koelruimte.
Info en bezoeken : FINDIMMO - 02/353 05 35 – Contact : Celestina Di Martino- T. 0474/56 76 40 of celestina@findimmo.be – www.findimmo.be
| Referentie | 5362459 |
|---|---|
| Categorie | Horeca |
| Bewoonbare oppervlakte | 185 m² |
| Oppervlakte van het terrein | 220 m² |
| Beschikbaarheid | vanaf akte |
| Bouwjaar | 1930 |
|---|---|
| Renovatie - jaar | 2022 |
| Type dak - type | platdak |
| Aantal parkings | 5 |
| Verdieping | 0 |
|---|---|
| Verdiepingen - aantal | 1 |
| Type verwarming (type (ind/coll)) | individueel |
|---|---|
| Dubbele beglazing | Ja |
| Type verwarming | gas |
| Onroerende voorheffing - bedrag | 950 € |
|---|
| Gevelbreedte - breedte | 25 |
|---|---|
| Terras 1 (oppervlakte) | 25 m² |
| Terras - aantal | 1 |
| Keuken (oppervlakte) | 18 m² |
| Riolering | Ja |
|---|---|
| Elektriciteit | Ja |
| Gas | Ja |
| Telefoonbekabeling | Ja |
| Water | Ja |
| Type schrijnwerkerij | pvc |
|---|
| Type buurt | centraal |
|---|---|
| Type buurt 2 | stadskern |
| O-Peil (overstromingstype) | niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied |
| Kadastraal inkomen (€) - bedrag | 950 € |
|---|
| Winkels in de buurt | Ja |
|---|---|
| Scholen in de buurt | Ja |
| Openbaar vervoer in de buurt | Ja |
| Sportcentrum in de buurt | Ja |
| Autostrade in de buurt | Ja |
| Station in de buurt | Ja |
| Velostaion in de buurt | Ja |
| Kelder | Ja |
|---|
| Evaluatie staat dak | 5 |
|---|---|
| Evaluatie staat raamkozijn | 5 |
| Evaluatie staat sanitair | 5 |
| Evaluatie staat keuken | 4 |
| Evaluatie staat vloer | 5 |
| Staat van de building - evaluatie | 5 |
| Evaluatie staat gevel | 5 |
| Evaluatie staat isolatie | 5 |
| EPC-klasse | C |
|---|---|
| EPC (Kwh/m²/j) | 281 |
| CO2 uitstoot | 17.822 |
| E totaal (Kwh/jaar) | 101 |
| EPC unieke code | 20220425-0002570675-KNR-1 |
| EPC valid until (datetime) | 25-04-2032 |
