Dans un environnement verdoyant et paisible, à proximité immédiate du Bois de la Cambre, découvrez cet élégant appartement d’une superficie brute de plus de 200 m², alliant espace, lumière et raffinement. Dès l’entrée, un vaste hall avec vestiaire et toilettes invités vous accueille et mène vers de superbes pièces de vie : une cuisine hyper-équipée avec accès à la terrasse, une salle à manger conviviale et un lumineux salon agrémenté d’un feu ouvert au gaz. Une seconde terrasse, exposée plein sud, offre une vue panoramique et dégagée sur le parc environnant. Pour compléter l’espace jour, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu’un salon TV confortable viennent parfaire cet ensemble.
Côté nuit, trois chambres, chacune disposant de sa propre salle d’eau privative (baignoire, douche, double lavabo et WC) ainsi qu’un cabinet de toilette séparé, assurent confort et intimité à toute la famille.
Atouts supplémentaires :
Deux emplacements de parking intérieurs (+50.000 €), En sous-sol, buanderie avec rangements et cave. Double vitrage, parlophone, alarme et porte blindée, Chauffage central au gaz – PEB C
Le quartier de l’Observatoire séduit par ses espaces verts, son calme et sa proximité avec toutes les commodités : commerces, transports, et nombreuses écoles réputées. Un cadre de vie privilégié, à la fois familial et élégant.
Informations et visites : Contactez Celestina Di Martino 📞 +32 (0)474 567 640 ou +32 (0)2 353 05 35 ✉ celestina@findimmo.be 🌐 www.findimmo.be
| Référence | 7059338 |
|---|---|
| Catégorie | Appartement |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 3 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 200 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Etage | 3 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 6 |
| Parking intérieur | Oui |
|---|---|
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 2 |
| Nombre de parking | 2 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | super-équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Bureau | Oui |
| Cave | Oui |
| Chambre 1 (surface) | 17 m² |
|---|---|
| Chambre 2 (surface) | 16 m² |
| Chambre 3 (surface) | 14 m² |
| Salle de séjour (surface) | 45 m² |
| Cuisine (surface) | 9 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 6 m² |
| Caves (surface) | 6 m² |
| Sdd (surface (sdd1)) | 3 m² |
| Bureau (surface) | 16 m² |
| Salle de bains 2 (surface) | 5 m² |
| Charges locataire (montant) | 500 € |
|---|---|
| Modalités de charges (valeur) | provision mensuelle avec régularisation annuelle |
| Sécurité | Oui |
|---|---|
| Porte blindée | Oui |
| Détecteur incendie | Oui |
| Électricité | Oui |
|---|---|
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | résidentiel |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | boisé |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Surface de terrasse 1 | 16 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| État des châssis (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État de la cuisine (appréciation) | 5 |
| État de l'isolation (appréciation) | 5 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 129 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 25 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 05/07/2034 |
| Date du PEB (datetime) | 05/07/2024 |
