Situé au cœur du quartier cosmopolite du Parlement Européen, à deux pas de la Place du Luxembourg, ce charmant studio de ± 55 m² se trouve dans un immeuble post-moderniste signé René STAPELS et Jean POLAK. Il offre une agréable vue sur le jardin.
L’appartement se compose d’un hall d’entrée, d’un séjour orienté ouest avec parquet donnant sur une agréable terrasse, d’une cuisine ouverte semi-équipée et d’une salle de bains avec WC. Son agencement optimisé et ses grandes fenêtres assurent une belle luminosité.
Atouts : double vitrage, porte sécurisée, chauffage collectif au gaz. PEB : G. Des travaux en cours (cogénération, toiture, piétonnier) renforceront la valeur du complexe et réduiront les charges.
Possibilité d’acquérir un emplacement de parking (50.000 €).
Actuellement loué, il constitue aussi un excellent investissement offrant rendement locatif et plus-value à moyen et long terme.
Le quartier de la Place du Luxembourg est l’un des plus recherchés d’Ixelles : proche du centre-ville et des Institutions Européennes, il séduit par ses restaurants, commerces et son marché hebdomadaire animé.
Pour toute information complémentaire, veuillez contacter Celestina Di Martino au T. +32 (0)474 567 640 - +32 (0) 2 353 05 35 ou E. celestina@findimmo.be - www. findimmo.be
| Référence | 7124912 |
|---|---|
| Catégorie | Studio |
| Meublé | Non |
| Nombre de chambres | 1 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Oui |
| Parking | Oui |
| Surface habitable | 55 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1979 |
|---|---|
| Parking intérieur | Oui |
| Parking extérieur | Oui |
| Parking(s) intérieur (nombre) | 1 |
| Nombre de parking | 1 |
| Etage | 5 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 9 |
| Accès handicapés | Oui |
|---|---|
| Cuisine | Oui |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | collectif |
| Ascenseur | Oui |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz (chau. centr.) |
| Type d'ascenseur | personnes |
| Type de cuisine | amer. équipée |
| Sdb (type) | douche et bain |
| Double vitrage (type) | isol. thermique |
| Parlophone | Oui |
| Surface bâtie (surf. bât. princ.) | 5 |
|---|---|
| Nbre de toilette(s) (nombre) | 1 |
| Chambre 1 (surface) | 24 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Salle de séjour (surface) | 18 m² |
| Salle de bain 1 (surface) | 7 m² |
| Hall de nuit (surface) | 6 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Surface de terrasse 1 | 5 m² |
|---|
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| État des châssis (appréciation) | 4 |
|---|---|
| État de l'électricité (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 4 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de l'isolation (appréciation) | 4 |
| Label PEB (classe) | G |
|---|---|
| PEB E-SPEC (kwh/m²/an) | 412 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 82 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 24/05/2028 |
| Date du PEB (datetime) | 24/05/2018 |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
|---|
