Proche de l’aéroport national et de l’OTAN , à proximité de toutes les commodités (transports en commun, commerces, etc.), entièrement rénové, façade attractive, ce superbe restaurant italien développe une capacité pouvant accueillir 60 couverts (à l’intérieur) et 52 couverts (à l’extérieur). Il se compose d'un espace de 160m² avec de belles vitrines, d'un bar, d'un espace ouvert situé à l'arrière (25m²) et en façade, une terrasse cosy et lumineuse, une cuisine, des sanitaires, une cave en sous-sol avec chambre froide et espace de stockage. Stationnement pour clientèle.
Fonds de Commerce : € 175.000 - Loyer: € 2.500 par mois.
Ce restaurant est déjà super équipé des éléments suivants :
Trancheuse / sous videuse/ 2 friteuses / frigo tiroir / frigo porte / 3 congélateurs/ grillage au charbon/ four électrique / cuiseur de pâtes / cuisinière plaque incandescente / cuisinière plaque coupe-feu/ batteur/ micro-ondes / bain-marie (pour garder au chaud) / passage de plonge / lave-vaisselle / machine à sel pour calcaire (adoucisseur d’eau) / 2 frigo bar 3 portes / armoire de maturation / lave-verres / machine à glaçons / machine à café / 2 moulins à café / évier bar / moulin à café / caisse enregistreuse en leasing (100,-EUR/mois) / tables et chaises / chaîne audio / led plafonnier / chambre froide.
Infos et visites : FINDIMMO - 02/353 05 35 - Contact : Celestina Di Martino – T. 0474/56 76 40 ou celestina@findimmo.be – www.findimmo.be
| Référence | 5362459 |
|---|---|
| Catégorie | Horeca |
| Surface habitable | 185 m² |
| Surface du terrain | 220 m² |
| Disponibilité | à l'acte |
| Année de construction | 1930 |
|---|---|
| Année de rénovation | 2022 |
| Type de toit | toit plat |
| Nombre de parking | 5 |
| Etage | 0 |
|---|---|
| Nombre d'étages | 1 |
| Chauffage (ind/coll) (type (ind/coll)) | individuel |
|---|---|
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (type) | gaz |
| Précompte immobilier (montant) | 950 € |
|---|
| Largeur de façade | 25 |
|---|---|
| Surface de terrasse 1 | 25 m² |
| Nbre de terrasse(s) (nombre) | 1 |
| Cuisine (surface) | 18 m² |
| Égouts | Oui |
|---|---|
| Électricité | Oui |
| Gaz | Oui |
| Câbles téléphoniques | Oui |
| Eau | Oui |
| Châssis (type) | pvc |
|---|
| Type d'environnement | central |
|---|---|
| Type d'environnement 2 | centre ville |
| Risque d'inondation (type innondation) | pas situé en zone inondable |
| Magasins | Oui |
|---|---|
| Ecoles | Oui |
| Transports en commun | Oui |
| Centre sportif | Oui |
| Autoroute | Oui |
| Gare | Oui |
| Station vélo | Oui |
| Cave | Oui |
|---|
| État de la toiture (appréciation) | 5 |
|---|---|
| État des châssis (appréciation) | 5 |
| État des sanitaires (appréciation) | 5 |
| État de la cuisine (appréciation) | 4 |
| État des sols (appréciation) | 5 |
| État du bâtiment (appréciation) | 5 |
| État de la façade (appréciation) | 5 |
| État de l'isolation (appréciation) | 5 |
| Label PEB (classe) | C |
|---|---|
| PEB (E-SPEC) (kwh/m²/an) | 281 |
| Emission CO2 (émission CO2) | 17.822 |
| E total (Kwh/an) | 101 |
| PEB code unique | 20220425-0002570675-KNR-1 |
| PEB valide jusqu'au (datetime) | 25/04/2032 |
